Aurea A2

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Begehrte Solitärlage an der A2

AUREA   DAS A2-WIRTSCHAFTSZENTRUM bietet Raum für Wachstum und Ideen in exklusiver Lage und bester Anbindung.


Noch sind individuelle Flächengrößen und -zuschnitte im 2. Bauabschnitt möglich - und das bei voll erschlossenen Grundstücken zu wettbewerbsfähigen Preisen! Aufgrund der Solitärlage des Gebietes bestehen kaum Planungsbeschränkungen oder komplizierte Bauauflagen. Kein Wunder, dass die Flächen im 1. Bauabschnitt bereits veräußert sind! Nach Abschluss der Erschließungsarbeiten heißt es hier nun: Alles startklar für eine zügige Bebauung!


1. Bauabschnitt AUREA - Bebauungsplan der Stadt Rheda-Wiedenbrück

2. Bauabschnitt AUREA - Bebauungsplan der Stadt Oelde


Die Flächen des AUREA A2-WIRTSCHAFTSZENTRUMS befinden sich im Außenbereich der Stadtgebiete Oelde (Regierungsbezirk Münster, Kreisverwaltung Warendorf) und Rheda-Wiedenbrück (Regierungsbezirk Detmold, Kreis Gütersloh), südlich der Gemeinde Herzebrock-Clarholz.


Im Süden wird das Gebiet von der Bundesautobahn (BAB 2) begrenzt, im Osten von der Kreisstraße K 6 und im Norden von der Kreisstraße K 12. Ebenfalls im Norden verläuft unweit des Gewerbegebietes die Bahnstrecke Dortmund-Hannover.


Das Gesamtareal der Bauabschnitte 1 und 2 umfasst eine Größe von ca. 108 ha brutto; gemäß den Gebietsentwicklungsplänen Münster | Detmold besteht eine langfristige Erweiterungsoption für zusätzliche 50 ha. AUREA   DAS A2-WIRTSCHAFTSZENTRUM basiert auf Bebauungsplänen nach solidem Baurecht ohne besondere Planungs- und Wachstumsbeschränkungen. Schnelle Genehmigungsverfahren garantieren Ihnen eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Grundstücksplan 2018
Grundstücksplan 2018

Mit individuellen Grundstückszuschnitten bieten wir Ihnen damit einen „Standort nach Maß" für Ihr Produktions-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Grundstücke werden voll erschlossen übergeben, d.h. im Grundstückskaufpreis sind alle Erschließungsbeiträge nach den Bestimmungen des BauGB sowie sämtliche Kanalanschlussbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz des Landes NRW enthalten.

Alle Fakten auf einen Blick:

  • Bruttofläche: ca. 108 ha (+ Erweiterungsoption)
  • Nettobauland: ca. 80 ha (+ Erweiterungsoption)
  • Grünfläche inklusive Regenrückhaltung: ca. 18 ha
  • Grundstücksgrößen: nach Absprache
  • Grundstückspreise: auf Anfrage
  • Baurecht: Industrie- und Gewerbegebiet

Kontakt

AUREA

DAS A2-WIRTSCHAFTSZENTRUM


Geschäftsstelle Rathausplatz 13

33378 Rheda-Wiedenbrück


T +49.52 42.963-333

F +49.52 42.963-222


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